Ayant finalisé nos outils innovants de simulation et installé une équipe centralisée performante, nous déployons désormais une force de vente en local sur toute la France.

Nous recrutons par conséquent des agents commerciaux qui travailleront en coordination étroite avec nos équipes centrales.

Recrutement Agent commercial : 2 produits complémentaires

Nous couvrons un large ensemble de produits : crédit immobilier, rachat de crédit, assurance emprunteur, et crédit consommation.

Mais nous attendons principalement de la part d’un agent commercial des apports d’affaires en crédit immobilier et rachat de crédit.

Rôle de l’Agent commercial

L’agent commercial est à la fois un apporteur d’affaire et un commercial :

• Identification de clients, éventuellement à travers un réseau d’apporteurs à constituer et animer
• Transmission de contacts à CREDITDOMUS
• En option, montage des dossiers de crédit immobilier ou de rachat de crédit
• Dans ce dernier cas, accompagnement des clients jusqu’au décaissement des prêts

Candidature emploi d’agent commercial

Pour poser votre candidature, envoyez votre CV et une lettre de motivation à l’adresse suivante :

recrutement@creditdomus.com

Les profils que nous recherchons sont de deux types :

• des professionnels du crédit immobilier, du rachat de crédit, ou de l’immobilier
• d’excellents commerciaux et animateurs de réseaux avec un premier vernis sur le financement

Il suffit de rencontrer une dizaine de banquiers pendant une à deux heures chacun, puis de lire tout ce que vous pouvez sur Internet afin de comprendre toutes les subtilités que chacun n’aura pas manqué de vous mentionner, et ensuite de faire un grand tableau chiffré de comparaison pour bien évaluer les coûts des 2 ou 3 solutions qui vous auront été présentées par chaque banquier… Que du bonheur !

Ou, alors…

Vous pouvez chercher un courtier en prêt immobilier sérieux qui saura vous accompagner dans ces démarches et en faire une grande partie pour vous. Rien de plus simple. Vous trouverez ainsi le meilleur taux pour votre prêt immobilier sans perdre de temps, en étant sûr de ne pas vous être fait embobiné par un conseiller peu regardant. Les courtiers sont des professionnels du financement. Ils ne font que ça.

Venez découvrir ce que Kiwi peut faire pour vous…

Tout d’abord Kiwi vérifie les prêts aidés auxquels vous avez droit : PTZ+ bien sûr, mais aussi le prêt 1% employeur, et quelques autres prêts aidés (prêt Paris Logement 0%, prêt Hauts de Seine, prêt cadal 77…).

Ensuite Kiwi filtre les offres de prêt immobilier pour vous montrer celles auxquelles vous pouvez réellement prétendre. Pas celles qui sont inaccessibles pour votre profil. Cette sélection est rendue possible grâce à un long et patient travail mené en collaboration avec les banques pour identifier les profils clients qu’elles acceptent.

D’autre part, nous vous montrons en direct le meilleur taux des offres de prêt immobilier. Vous connaîtrez donc immédiatement les conditions de votre prêt.

Voilà, grâce à Kiwi vous obtiendrez une réponse de prêt immobilier immédiate et de qualité. Une petite simulation pret immobilier pour se mettre en jambes?

Pour éviter de payer trop cher, il vous faut faire un petit slalom.

Premier piquet : prévenez le banquier qui vous finance que vous souhaitez prendre une assurance emprunteur indépendante. Attention, c’est moins simple que cela en a l’air : il cherchera à vous mettre en garde contre la mauvaise affaire que risquez de faire, notamment sur les garanties qui seraient ridiculement faibles. C’est faux ! Ne vous inquiétez pas sur ce point. La plupart des assurances indépendantes, ou délégation d’assurance, couvrent aussi bien que les assurances de prêt proposées par les banques.

Deuxième piquet : comparez les offres d’assurance de prêt, par exemple en faisant appel à un courtier. Vous aurez très rapidement une tarification pour connaître le coût et les mensualités d’assurance emprunteur. En moyenne, vous ferez des économies de 15% par rapport à une offre bancaire.

Troisième piquet : mettez en place l’assurance en parallèle de la finalisation de votre prêt immobilier afin de ne pas perdre de temps. C’est simple, et cela ne bloquera pas votre opération.

Alors n’hésitez pas : la récente loi Lagarde a imposé l’obligation aux banques d’accepter les délégations d’assurance sans qu’elles puissent impacter négativement les offres de prêt qu’elles proposent.

L’allocation de logement familiale (ALF), l’allocation de logement sociale (ALS) et l’aide personnalisée au logement (APL) permettent de diminuer l’effort financier des ménages à revenus modestes en matière de demande de logement, principalement dans le secteur locatif (près de 90% des dépenses), mais aussi dans le cadre de l’accession à la propriété.

Le rapport souligne que les aides au logement font partie des prestations sous conditions de ressources pour lesquelles les plafonds sont particulièrement peu élevés, les aides étant dégressives en fonction du revenu. Pour le secteur locatif, où le barème est identique pour toutes les aides (ALS, ALS, APL), une personne isolée ne bénéficie plus d’aide au logement, dès que son revenu est supérieur à 1,2 SMIC. Une famille avec 3 enfants, monoparentale ou non, bénéficie des aides jusqu’à 2,5 SMIC. Un couple sans enfant ne perçoit plus d’aide lorsque son revenu est égal à 1,4 SMIC.

Ce barème explique le profil des bénéficiaires ; ainsi en 2009, seul plus du tiers des bénéficiaires d’une aide sont des actifs occupés, pour un tiers d’inactifs (retraités ou étudiants) et 12% de chômeurs. Pour un quart des allocataires, les revenus sont considérés comme nuls au sens des allocations de logement. On retrouve, notamment parmi ceux-ci, les bénéficiaires de RSA socle, ce dernier n’étant pas pris en compte dans la base ressources des aides. La composition familiale des allocataires est marquée, quant à elle, par une faible proportion de couples sans enfant (7,4%), une forte proportion de personnes seules (51,2%), mais aussi d’isolés avec personnes à charge au sein des ménages avec personnes à charge (41,5% des bénéficiaires dont 19,8% d’isolés et 21,7% de couples).

En 2010, la dépense au titre des aides au logement a approché les 15,9 milliards d’euros ; en dépit d’une dégradation de la conjoncture, la progression de la dépense a ralenti entre 2009 et 2010 (+1,7%), pour diverses raisons, dont l’enregistrement avec retard des évolutions des revenus (prise en compte de l’année n-2 pour le calcul des aides), mais aussi de la faible revalorisation des loyers plafonds (0,3%) qui a contrebalancé l’effet du chômage.

En 2011, le rapport estime que les dépenses d’aide au logement devraient repartir à la hausse (2,6%). La prise en compte pour le calcul des aides, des revenus de 2009, qui ont fortement ralenti du fait de la crise économique (+1,3%) expliquerait une partie de cette accélération des dépenses en 2011. Par ailleurs, les loyers plafonds ont augmenté significativement (1,1% contre 0,3% en 2010), ce qui jouerait à la hausse sur les montants versés.

Au sens strict, il s’agit d’un ménage qui devient pour la première fois (primo) propriétaire de sa résidence principale et qui finance son acquisition à crédit (accédant).

Le code de la construction et de l’habitation en donne une définition moins restrictive : « Remplissent la condition de première propriété mentionnée à l’article L.31-10-2 [pour être éligibles au PTZ+] les personnes physiques n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt » (CCH : L.31-10-3).

Les personnes ayant été propriétaires antérieurement peuvent donc bénéficier du PTZ+.

On s’intéresse ici aux ménages qui sont devenus propriétaires pour la première fois au cours des quatre années précédant l’enquête logement de 2006. Le mot « accédant » désigne l’ensemble des propriétaires récents, qu’ils aient eu ou non recours au crédit pour financer l’acquisition.

Un record battu pour l’or qui terminait à 1782 dollars hier. Et cette hausse ne semble pas s’essouffler au contraire, d’après Martin Murenbeeld, chef économiste de Dundeewealth, la participation de la Banque Centre Européenne à la dette sur les marchés européens, les déclaration de la Chine vis-à-vis de la dette américaine et la récente dégradation du rating des États-Unis vont encore renforcer cette tendance positive. De plus, la réserve fédérale a décidé il y a deux jours de maintenir ses taux directeurs jusqu’en début 2013 à une valeur proche de zéro. « Fondamentalement, la création monétaire est le seul levier disponible pour relancer l’activité, ce qui bien sûr profitera à l’or », a-t-il conclu.

Quelques chiffres et conseil de placement

Les récents évènements, comme l’analyse justement Robert Cohen, gérant de Dynamic Precious Metals, s’expliquent par une correction des marchés importantes. Depuis le début de l’année, le coût de l’once d’or a augmenté de 20% tandis que baissaient les mines d’or de plus de 9%. Puis ces derniers quinze jours, du 22 juillet au 8 août, l’or augmentait encore de 6% pendant que les mines chutaient de 8%. Les investisseurs liquidant à tout va, y compris les avoirs perdants de la valeur, cette corrélation opposée était temporaire. De plus, les ventes ont affecté d’avantage les petites valeurs plutôt que les grosses capitalisations. Or Robert Cohen mise actuellement sur les mines au fort potentiel d’extraction, en espérant qu’elles ne lui portent pas préjudice. Citons, entre autre, Perseus Mining Limited, Osisko Mining et Allied Nevada.

Le rachat de crédit s’adresse en effet aux gens qui ont souscrit plusieurs crédits : immobilier, conso, auto, moto, reserve d’argent, etc. Lorsque le remboursement de ces crédits se cumule, il arrive assez souvent que les ressources financières deviennent insuffisantes. En effet, le débiteur (celui qui a cumulé les crédits) doit également assurer d’autres charges tous les mois. Cela va des frais de transport au loyer en passant par les achats courants comme l’alimentation ou les habits. Pour rééquilibrer son budget déstabilisé, le débiteur va alors s’adresser à un courtier de banque. Le débiteur peut procéder en utilisant un comparatif courtiers.

En tout cas, le courtier de banque va proposer un devis de rachat de crédit à partir du dossier du débiteur. Selon la nature des créances, l’on évoquera le rachat credit locataire ou propriétaire, le rachat de crédit conso, le rachat de crédit immobilier, le rachat de credit fonctionnaire, etc. L’objectif consiste à réduire le montant mensuel à payer, permettant au débiteur de supporter ses charges courantes, tout en remboursant ses crédits. Une échéance plus longue sera accordée par l’établissement financier ayant conclu la renegociation de credit.

Ainsi, doivent notamment y être indiqués le nombre de logements du patrimoine du bailleur dont les attributions sont assujetties à la réservation, «le pourcentage de logements réservés dans des programmes et le nombre de logements correspondant répartis par type de logement et par type de concours financier de l’Etat ainsi que l’identification de ces logements», les catégories de personnes prioritaires éligibles à ces logements en plus de celles qui ont été reconnues prioritaires par la commission de médiation, les modalités, le délai ainsi que le contenu du signalement au préfet de la disponibilité d’un logement ainsi que le délai de proposition du ou des candidats au préfet. Les modalités de constitution et d’actualisation des dossiers de demande des candidats, ainsi que celles de l’information du préfet sur les décisions prises par la commission d’attribution y sont définies. La convention doit également préciser les modalités d’évaluation annuelle du dispositif ainsi mis en place.

Le contenu de la convention de réservation «peut être adapté en tant que de besoin lorsque le bailleur présente à la commission d’attribution pour le compte du préfet les candidatures de personnes éligibles aux logements réservés au préfet».

Source: ANIL : Agence Nationale d’Information sur le Logement / ADIL 75 : Agence Départementale d’Information sur le Logement de Paris

Renseignement ANIL : anil@anil.org

Pour accélérer le remplacement de ce parc de chaudières (un million de logements seraient équipés de chaudières au fioul de plus de 15 ans) par des appareils plus efficaces et moins polluants, Eric Besson, ministre de l’industrie a annoncé la mise en place d’une prime à la casse des chaudières au fioul usagées.

Il s’agit d’une prime donnée par un fournisseur de fioul à son client particulier pour changer sa chaudière ancienne contre un appareil moderne et performant.

Elle est proposée et financée par les distributeurs de fioul signataires d’une convention avec l’Etat et labellisée par l’Etat. Ce label impose un certain nombre d’exigences minimales pour le fournisseur. Ce dernier doit offrir à tous ses clients, en remplacement d’une chaudière de plus de 15 ans, 100 € au moins pour l’achat d’une chaudière basse température au fioul et 250 € au moins pour l’achat d’une chaudière à condensation au fioul. La prime à la casse doit être versée en une fois ou sous la forme d’un avoir sur au plus trois livraisons de fioul.

Cette prime sera financée dans le cadre du dispositif des certificats d’économie d’énergie prévu par le Grenelle de l’Environnement.

La liste des distributeurs de fioul signataires de la charte et pouvant se prévaloir du label «prime à la casse des chaudières» sera détaillée sur le site du ministère de l’économie. Chaque fournisseur sera libre de proposer des primes plus avantageuses s’il le souhaite.

La «prime à la casse» des chaudières au fioul usagées devrait être effective en mai 2011.