Prêt bancaire
A retenir :
- Octroyé par une banque pour financer un projet, comme une acquisition immobilière
- Document précisant la somme empruntée, la durée, le taux d’emprunt, avec un échéancier détaillé
- Un courtier prêt immobilier vous aide à négocier les meilleures conditions de votre prêt bancaire
Le prêt bancaire est octroyé par les établissements de crédit, parfois via un courtier en prêt immobilier, pour financer des dépenses ou des investissements. Dans le cas d’un achat immobilier, le montant emprunté – souvent conséquent – peut donner lieu à des négociations de prêt longues et serrées. La consultation au préalable d’un simulateur credit immobilier est fortement conseillée.
Caractéristiques du prêt bancaire
Le prêt bancaire accordé par les banques précise la somme empruntée, la durée de l’emprunt, le taux – fixe ou variable –, les frais, le niveau de la mensualité et le coût du crédit – qui sera d’autant plus élevé que la durée d’emprunt sera longue. La banque vous remet également un échéancier détaillé indiquant, pour chaque mensualité, la part d’intérêt remboursé et le capital restant à payer. Ce document est important car il constitue une preuve tangible qui vous permet de faire le tour des autres banques afin de négocier votre prêt au mieux.
Démarches à suivre
Pour optimiser votre recherche de prêt bancaire, il est conseillé de respecter quelques règles et de suivre quelques astuces telles que :
- Établir précisément votre budget (apport personnel, montant à emprunter, capacité de remboursement) avant d’aller voir votre banque
- Une fois la proposition en main, négocier votre prêt auprès d’autres banques
- Passer par un courtier en ligne, dont c’est le métier de négocier les prêts, qui a accès à davantage de banques que l’emprunteur lambda
- Opter pour la meilleure offre, et la remettre signée entre les 10 jours (délai de réflexion) et les 30 jours (durée de validité) qui suivent la remise de l’offre
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