Pret immo

Pret bancaire

Le prêt bancaire est octroyé par les établissements de crédit pour financer des dépenses ou des investissements. Dans le cas d’un achat immobilier, le montant emprunté – souvent conséquent – peut donner lieu à des négociations de prêt longues et serrées.

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Prêt Epargne Logement (PEL) ou compte Epargne Logement (CEL)

Le compte épargne logement (CEL) et le plan d’épargne logement (PEL) représentent tous deux des prêts d’épargne logement. Ils permettent de se constituer une épargne et de bénéficier de taux d’intérêt préférentiels au moment d’un emprunt immobilier.

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Prêts bonifiés: mutuelle, EDF-GDF, fonctionnaire

Les prêts bonifiés sont des prêts complémentaires. Ils permettent de compléter le financement du bien immobilier. Ce sont le plus souvent des prêts immobiliers. Ils sont accordés à des taux plus avantageux que ceux du marché en cours grâce à une aide de l’État. Il en existe plusieurs types.

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Les prêts aidés : comparatif

Les prêts aidés permettent de faciliter l’accès à la propriété immobilière – neuf, ancien avec ou sans travaux. Ces prêts tels que le 1 % employeur et le crédit immobilier à 0 % sont soumis à certaines conditions de ressources et de zones géographiques.

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Prêt conventionné par l’Etat avec APL

Le prêt conventionné est un prêt à taux plafonné et pour cette raison très avantageux. C’est un prêt d’Etat, autrement dit, garanti par l’Etat. Il n’est subordonné à aucune condition de ressource, contrairement au prêt à l’accession sociale, mais il peut donner lieu à l’attribution de l’aide personnalisée au logement (APL).

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Prêt à l’accession sociale – PAS

Le prêt à l’accession sociale (PAS) entre dans la catégorie des prêts conventionnés. La personne bénéficiaire d’un prêt à l’accession sociale peut se voir attribuer une aide personnalisée au logement (APL) , à condition qu’elle remplisse certains critères de ressources.

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Prêt viager hypothécaire

Le prêt viager est destiné aux seniors de 60 ans et plus. Ces derniers étant à la retraite, leur statut financier peut s’avérer fragile. Ce prêt leur permet donc de souscrire un crédit avec pour garantie l’hypothèque de leurs acquis immobiliers, toutefois la personne en reste l’unique propritaire jusqu’à son décès. Après le décès, l’organisme financier peut disposer de la propriété à titre de remboursement.

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