La lettre d’accord de la banque
A retenir :
- L’accord de principe est facultatif et ne correspond pas toujours à l’offre de prêt
- Eléments de la lettre d’accord : montant, taux, durée, garanties
- La lettre d’accord donne ensuite lieu à l’offre de prêt
Quel crédit accorder aux lettres d’accord des différentes banques rencontrées lors de la tournée des établissements bancaires ? En effet, une fois les accords de banque en mains, il faut opérer un choix entre des informations pas toujours immuables.
En tant que courtier pret immobilier, Crédit Domus est là pour vous guider dans vos démarches ! Nos experts analysent avec vous les différentes lettres d’accord des banques pour trouver la plus adaptée à votre situation.
Caractéristiques de l’accord de principe
Après avoir sollicité un banquier pour une demande de prêt immobilier, celui-ci peut vous formuler un accord de principe repris dans une lettre d’accord avant de vous remettre le meilleur pret immobilier. Ce document facultatif – tous les établissements de crédit ne le remettent pas – ne présente aucune valeur juridique. En effet, les éléments de l’offre de prêt et ceux de l’accord de banque ne correspondent pas toujours : la durée peut varier, le taux peut être plus important, l’éligibilité à un prêt aidé peut ne plus être valable, et le calcul pret immo peut être diffèrent… Vous ne pouvez en aucun cas vous retourner contre le banquier pour non-respect de ses engagements.
Éléments figurant dans l’accord de principe
La lettre d’accord indique que l’établissement est prêt à vous offrir, compte tenu des garanties que vous lui avez présentées, un crédit. Dans cet accord seront précisées les principales informations relatives au crédit immobilier octroyé par l’établissement bancaire telles que le montant, le taux, la durée du prêt ainsi que les garanties. La lettre d’accord est valable sur une période déterminée et donnera lieu, par la suite, à la remise de l’offre de prêt. Pour en savoir plus, vous pouvez vous reporter à l’émission de l’offre de prêt quelque soit sa finalité.
