L’émission de l’offre de crédit
A retenir :
- Offre de credit valable 30 jours, précis les termes du prêt
- Comparaison des offres de pret reçues grâce au TEG
- Délai de 10 jours pour accepter ou refuser l’offre de prêt
Chaque organisme contacté par l’emprunteur va procéder à l’émission d’une offre de crédit et fournir le meilleur prêt immobilier. Parmi les diverses offres de crédit qui seront reçues par l’acheteur immobilier, seule l’offre qu’il estimera être la meilleure sera signée pour devenir contrat de prêt.
Pour ne pas se tromper dans son choix, les courtiers prêt immobilier vous accompagnent et analysent les offres de crédit avec vous pour être sûr de signer l’offre adaptée à votre situation.
Multiplicité des offres de credit
L’émission de l’offre de crédit est souvent attendue avec beaucoup d’impatience de la part de l’acheteur d’un bien immobilier. Il va recevoir, gratuitement par la poste, l’offre de credit valable 30 jours à compter de sa réception. Ce document juridique précise les termes du prêt (montant, durée, taux d’intérêt, type de remboursement, particularités diverses, tableau d’amortissement…) ainsi que les obligations de l’emprunteur. Les offres de crédit seront facilement comparables entre elles grâce au TEG (taux effectif global) – taux du crédit englobant l’ensemble des frais liés au prêt (taux, frais de dossier, commissions des intermédiaires, assurance, garanties) – qui doit être mentionné dans toute offre.
Pour gagner du temps sur vos démarches, Crédit Domus vous propose des outils de simulation de crédit immobilier. Grâce à ces simulations, vous pouvez comparer les offres sans vous engager. Il en va de même pour le rachat de crédit.
Unicité du contrat de prêt
L’émission de l’offre de credit ne signifie pas que l’acquéreur peut bénéficier du montant accordé sur le champ. Il doit attendre que dix jours se soient écoulés – délai de réflexion imposé par la loi Scrivener – avant de prendre sa décision : accepter ou refuser l’offre de crédit pour son projet personnel. Si l’emprunteur la valide en la retournant signée à l’organisme de crédit, alors elle devient un contrat de prêt qui sera adressé au notaire. À ce moment, l’emprunteur sera soumis à l’ensemble des obligations et droits stipulés dans le document.
