Credit scoring : critères d’acceptation crédit
A retenir :
- Première vérification d’éligibilité: la situation de l’emprunteur
- Puis la solvabilité de l’emprunteur via le credit scoring pour déterminer l’octroi ou le refus et le taux
- Un courtier pret immo permet d’optimiser votre profil pour obtenir votre credit
Alors que l’éligibilité au financement est un point crucial pour l’emprunteur, les critères d’acceptation – notamment la situation et la solvabilité de l’emprunteur – sont suivis scrupuleusement par les banquiers, via le credit scoring, qui doivent s’assurer de bien évaluer le futur emprunteur et lui proposer le meilleur prêt immobilier si les conditions le permettent.
Ces critères sont étudiés quelque que soit le type de demande de l’emprunteur; à savoir un crédit immobilier, un prêt à la consommation ou un rachat de crédit.
Credit scoring et situation de l’emprunteur
La situation de l’emprunteur représente le premier critère pris en considération par les banques pour évaluer l’éligibilité au financement d’un projet. Il s’agira de voir si la personne est majeure et si elle n’est pas frappée d’incapacité ne disposant plus alors de la jouissance ou de l’exercice de ses droits. De même, le banquier souhaitera connaître le statut matrimonial et la profession de l’emprunteur pour faire une simulation pret immo.
Credit scoring et solvabilité de l’emprunteur
Une fois la situation de l’emprunteur validée, l’organisme de crédit va étudier la solvabilité de l’emprunteur via des critères d’acceptation : le credit scoring. Ainsi, il pourra décider soit de refuser sa demande, le crédit immobilier ou pret a la consommation, soit de l’accepter à un taux qui tiendra compte de différents éléments tels que le montant des revenus de l’emprunteur, leurs stabilités, ses divers crédits en cours, son apport personnel…
La non-satisfaction des critères d’acceptation pourra conduire le banquier à refuser l’octroi du prêt, s’il estime que l’emprunteur peut devenir insolvable, à savoir incapable de rembourser ses dettes sur ses biens mobiliers et immobiliers. Toutefois, l’éligibilité au financement ne peut être calculée uniquement sur la base d’informations informatisées ou de statistiques telles que le credit scoring.
N’hésitez pas à faire appel à un courtier en prêt immobilier, comme les experts Crédit Domus, pour étudier votre situation et l’optimiser au mieux afin d’obtenir le crédit souhaité.
