Bien choisir son offre de prêt
A retenir :
- Envoi de l’offre de prêt à l’emprunteur, au co-emprunteur et au caution
- Accompagné d’un échéancier des amortissements et du taux
- Vérifier la cohérence entre la demande de prêt et l’offre de prêt
Vous avez fait des demandes de prêt pour financer un bien immobilier et venez de recevoir les offres de prêt. Évidement, vous voulez obtenir le meilleur credit immo, mais…..Prudence : même si obtenir un prêt représente une bonne nouvelle, prenez le temps d’analyser les offres commerciales avant de vous engager dans votre demande credit immo.
C’est à cette étape qu’un expert en crédit, comme le courtier prêt immobilier Crédit Domus, vous sera d’une grande utilité. Spécialiste dans le domaine, il saura vous conseiller et vous guider vers l’offre la plus avantageuse selon votre situation.
Mentions à vérifier sur une offre de pret
Suite à une demande de prêt (crédit travaux, par exemple), le banquier adresse à l’emprunteur et, le cas échéant, aux co-emprunteurs et cautions l’offre de prêt écrite avec accusé de réception comprenant les mentions suivantes : l’identité des personnes ; la nature, l’objet, le taux et les modalités du prêt ; les dates ; les garanties (hypothèques et cautions) ; les assurances et les pénalités en cas de remboursement anticipé.
L’offre de prêt est accompagnée d’un échéancier des amortissements précisant soit le taux effectif global (taux fixe intégrant l’ensemble des frais annexes) soit la méthode d’indexation pour un taux variable.
Délai à respecter pour le renvoi d’une offre de pret
Obtenir un prêt (indépendamment de sa nature, comme par exemple le rachat crédits hypothécaire) ne signifie pas que l’emprunteur va l’accepter. Il doit vérifier si les éléments mentionnés dans sa demande de prêt sont correctement repris dans l’offre de prêt et en évaluer les conséquences. Ainsi, tant que le délai de réflexion de dix jours n’est pas écoulé, le futur emprunteur ne doit ni accepter l’offre, ni commencer à débourser de l’argent. Entre le 11e et le 30e jour (fin de validité de l’offre), l’emprunteur et les cautions pourront alors soit accepter l’offre de prêt en la retournant datée et signée par voie postale, soit la refuser sans avoir à verser une quelconque indemnité.
