Une visite médicale obligatoire ?
D’accord, les banques ont besoin de garanties avant d’accorder un crédit immobilier, tout comme le courtier en pret immo Crédit Domus, mais pour autant peuvent-elles imposer une visite médicale à leurs clients ? Quelques éléments de réponses dans les lignes qui suivent.
La visite médicale, un passage obligé une fois passé la soixantaine
Les textes sont clairs, la visite médicale dans le cadre d’une assurance crédit immobilier n’acquiert le caractère obligatoire que si le demandeur est âgé de 60 ans ou plus. Avant, la visite médicale demeure généralement facultative. Elle peut être avantageusement remplacée par un questionnaire, reléguant alors le passage devant le médecin aux seules personnes présentant des signes de pathologies graves.
En l’état actuel de la législation, les banques conservent cependant toute latitude pour imposer si elles le souhaitent la visite médicale à leurs clients. Certaines le demandent, d’autres pas d’où la nécessité de recourir à un comparatif assurance pret immobilier.
Recalés à la visite médicale ? Pensez aux assurances crédit immobilier spécialisées
Pour les malchanceux qui se sont vu refuser l’assurance généralement du fait de leur âge relativement « avancé », tout n’est cependant pas perdu. Il leur reste à se tourner vers les établissements spécialement destinés aux seniors comme Cardiff (filiale de BNP Paribas) ou April Assurances. Ces deux assureurs disposent de formules offrant des garanties pour leurs contractants jusqu’à l’âge de 85 voire 90 ans. Bien sûr, à cause du risque accru, le taux de l’assurance crédit immobilier y est assez élevé. Heureusement, les grands réseaux se rendent enfin compte du potentiel présenté par ce segment et l’offre devrait rapidement s’étoffer.
Pour payer moins, mieux vaut prendre les devants
En définitive, le meilleur conseil pour bénéficier d’une bonne assurance crédit immobilier, avec ou sans visite médicale, est de s’y prendre le plus tôt afin de pouvoir faire son choix entre un maximum d’établissements. De plus, arriver chez le banquier avec une attestation d’assurance en poche peut souvent contribuer à faire pencher la balance en votre faveur.
